архитектурное бюро

Схема проезда Заказать услугу

Перепланировка и согласование

Переустройство и перепланировка жилых помещений регламентируется главой 4 Жилищного кодекса РФ. Перепланировку и переустройство разрешается производить только после получения документально оформленного разрешения. Наша компания предлагает Вам помощь в оформлении и согласовании перепланировки.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Помощь в согласовании перепланировок

Для согласования перепланировки квартиры в Нижнем Новгороде, нужно обойти несколько инстанций, включая администрацию района, Ростеинвентаризацию, Теплоэнерго, Облгаз. Обычно на это уходит 2-3 месяца, в зависимости от сложности перепланировки.

Если перепланировка уже выполнена, узаконить её можно только через суд. В случае, когда выполняется изменение планировки квартиры самостоятельно, это может привести к некоторым проблемам по причине нарушения правил и норм, принятых в строительстве, поэтому лучше довериться профессионалам.

Мы готовы решить все ваши вопросы по согласованию перепланировки квартир в Н.Новгороде

  1. Обследовать помещение на предмет перепланировки, обмерить помещение;
  2. Подготовить проектную документацию по вашей квартире для дальнейшего согласования;
  3. Собрать все необходимые справки и согласовать перепланировку.

В качестве дополнительных услуг специалисты нашей компании могут подписать акт приёмки квартиры после перепланировки,внести новые данные по помещению в БТИ, получить новый кадастровый паспорт, внести изменения в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и получить новое Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Стоимость услуги согласования перепланировки квартиры составляет от 5 000 рублей. Cтоимость согласования перепланировки рассчитывается индивидуально,в зависимости от состава работ,выполняемых компанией. Дополнительно заказчик оплачивает фактические расходы, подтвержденные документально.

Дополнительные услуги по приёмке квартиры после перепланировки оплачиваются отдельно.

Консультация бесплатная.

Выезд архитектора на обмеры — 1000 рублей.

При условии заключения договора на подготовку проектной документации — выезд архитектора бесплатный.

Каким образом проходит процедура согласования

Сама процедура согласования перепланировки должна осуществляться поэтапно. Во-первых, должны быть собраны необходимые документы. К ним относятся документы, подтверждающие право собственности или же право пользования жилым помещением и проживания в нем. Также необходима выписка из домовой книги, копия лицевого счета, а также план дома и техпаспорт жилого помещения (последние из указанных документов выдает БТИ).

Далее должна быть подготовлена проектная документация. Проектные работы обязательно должны осуществляться профессионалами в соответствии с существующими нормами и стандартами.

Следующим этапом должно стать согласование проекта. Перечень органов власти и специализированных служб может варьироваться. Среди них Государственная жилищная инспекция, ГУ МЧС России, Роспотребнадзор, Администрация города, ТУ Ростехнадзора и другие.

Далее документы представляются в администрацию района, в котором находится жилое помещение. Администрация в установленные сроки принимает решение о согласовании либо отказе.

В случае положительного решения проводятся работы по перепланировке, по окончании которых необходимо принять помещение в эксплуатацию и получить соответствующий акт приемочной комиссии.

Заказать услугу