архитектурное бюро

Схема проезда Заказать услугу

Перепланировка кухни

Перепланировка кухниВопрос о перепланировке встает тогда, когда хочется превратить стандартную кухню в смелое дизайнерское решение, просто увеличить пространство или удачно зонировать его. Но в отличие от перепланировки комнат, к кухне выдвинуты особые требования, так как на ее перепланировку и переустройство существует большое количество ограничений. Несмотря на это, способов перепланировки существует немало, и если грамотно разработать проект и учесть все особенности квартиры, то добиться разрешения в Межведомственной комиссии района будет несложно.

Вариант № 1: перенос части кухни в прихожую

Если кухня совсем маленькая, порядка 6 м², то можно перенести ее часть в прихожую. Так как прихожая является нежилым помещением, то к такой перепланировке особых требований не предъявляется. Кроме того, такой проект не нарушает санитарных требований, а это значит, что реализовать его будет несложно. В прихожую можно перенести часть гарнитура, раковину и электрическую плиту, а из самой кухни сделать обеденную зону. Но у этого варианта есть одно ограничение: если плита в квартире установлена газовая, то необходимо получать технические условия и делать проект на перенос газового оборудования.

Можно убрать перегородку, отделяющую коридор. И в свободное пространство передвинуть часть мебели. Таким образом, можно разгрузить маленькую кухню, освободив немного свободного места.

Вариант № 2: студийный вариант перепланировки

Можно рассмотреть вариант об объединении кухни и смежной жилой комнаты. Он является самым желаемым, но не всегда реализуемым. Если стена между кухней и комнатой не является несущей, то можно убрать перегородку или сделать широкую арку. Тогда получится отличный студийный вариант квартиры. Но и у этого варианта есть ограничения:

  1. Если стена — несущая, то полностью избавиться от перегородки не получится, можно лишь сделать небольшой проем, укрепив его металлоконструкцией, для этого сделать дополнительно проект усиления конструкций;
  2. Если плита в квартире — газовая, то соединять кухню и комнату можно, при наличии хотя бы ещё одной жилой комнаты. Между жилой комнатой и новой кухней-столовой, в которой установлена газовая плита, должна присутствовать стена, дверь или перегородка. Если в квартире только одна жилая комната, то по действующим требованиям перепланировка по объединению кухни и смежной жилой комнаты невозможна.

Студийный вариант в большинстве случаев реализуем в кирпичных и монолитных домах, где стена не является несущей. В панельных домах полностью снести стену нельзя, можно сделать только проём с усилением.

Вариант № 3: перенос кухни в комнату или увеличение пространства кухни за счёт жилой комнаты

Если сдвинуть перегородку, которая разделяет кухню и смежную с ней комнату, то можно прибавить к помещению пару совсем не лишних квадратов. Можно демонтировать только часть перегородки, увеличив, таким образом обеденную зону.

Смена функционала помещения или увеличение площади кухни возможно, но в очень редких случаях:

  • если квартира находится на первом этаже;
  • если квартира расположена над нежилыми помещениями.

Здесь перепланировка не будет нарушать санитарные нормы, поэтому проект может оказаться успешно реализованным. Увеличение пространства за счет смежной жилой комнаты невозможно, если под вашей новой кухней расположена жилая комната соседей снизу.

На выбор варианта перепланировки влияют не только конструктивные особенности квартиры, но и санитарные и пожарные требования. Если самим сложно разобраться во всех тонкостях и особенностях перепланировки, можно обратиться к архитекторам и конструкторам и доверить это дело специалистам.

Задать любые вопросы и заказать проект перепланировки кухни в Нижнем Новгороде можно по телефонам (831) 437-09-20, +7-962-505-23-20

Заказать услугу